Аренда помещения

[Павел Смоленск]

Я-ПБОЮЛ, арендую площади под оптовый склад у другого ПБОЮЛа. Арендодатель не хочет оформлять договор аренды. Плачу ему наличкой без всяких документов.
1. Какие законы я нарушаю?
2. Какие санкции могут применить ко мне налоговые службы, если узнают?

Спасибо всем откликнувшимся!

[CrazyBuh]

На мой взгляд нарушает другой ПБОЮЛ - не отражает выручку. Вы же ничего не нарушаете так как тратите свои деньги, которые не можете отнести на расходы. Т.е. с точки зрения налогового законодательства нарушений нет. В крайнем случае второй ПБОЮЛ скажет, что с вас денег не брал, а вы ответите - да, подружески здесь нахожусь. В таких ситуациях бывать приходилось. Единственные осложнения могут возникнуть с другими органами - милицией, пожарниками и т.п. Но от этого вы не застрахованы и при наличии договора аренды.

[kores]

Помогите, пожалуйста, по этой теме. Мы УСН(Д-Р), арендуем офис. Включаются ли расходы на аренду помещения при исчислении налогооблагаемой базы? В НК РФ (закрытый перечень) п.4 ст.346.16 арендные платежи за арендуемое имущество. Помещение - это имущество?

[Cooler]

Не иначе как.

[kores]

Т.е. что автомобиль, что здание (помещение) одно и то же? Я нашла <ПИСЬМО> Управления МНС РФ по г. Москве от 27.04.2004 N 21-09/23767 <О ПОРЯДКЕ УЧЕТА РАСХОДОВ В ВИДЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ УПРОЩЕННОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ>. Только текста не нашла

[kores]

Cooler, я могу со спокойной совестью списать раходы на аренду помещения на основании п.4 ст.346.16?

[Над.К]

Да. А что у Вас за сомнения? Если помещение не имущество, то что?

[kores]

Есть случаи, когда налоговики не принимают из-за формулировки эти платежи в расход.

[Над.К]

Например?

[kores]

А если арендодатель не является собственником помещения?

[Cooler]

А кем он ему приходится?

[ГМА]

А если арендодатель не является собственником помещения?

На учет Ваших расходов право собственности арендодателя не влияет.Только в договоре аренды надо указать, почему он имеет право сдавать помещение в аренду (свид. на право собственности или договор аренды с собственником в случае субаренды)

[kores]

теперь понятно