Земельный налог

[TatianaIV]

Добрый вечер!
Кто-нибудь подскажите.
Вопрос в следующем. Налоговый орган доначислил земельный налог предприятию за участок, которым фактически владеет администрация города. Но по документам предприятие обладает с 1967 года правом бесрочного пользования на этом участке. В 2005 году данный участок был передан в муниципальную собственность, администрация зарегистрировала право собственности на этот участок в ноябре 2007 году. А налоговая начислила земельный налог предприятию до ноября 2007 года, считая, что предприятие оставалось платильщиком налога до государственной регистрации права на этот земельный участок администрацией города.
Но фактически этот участок находился в пользовании администрации города, на нем даже школу построили.
Правомерно ли начисляется земельный налог? Кто-нибудь сталкивался с подобным в суде?

[AZ 2]

В 2005 году данный участок был передан в муниципальную собственность,

Чем это можете подтвердить?

[TatianaIV]

главное управление регистрационной службы зарегистрировала это право муниципальной собственности, свидетельство есть.

[TatianaIV]

в 2008 году решением АС это свидетельство признано недействительным.

[КОША]

Из ЗК РФ.
Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

1. Утратил силу с 1 января 2007 года. - Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ.
2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка), подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина), или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица. К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
НК РФ
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Вот и делайте выводы о моменте когда прекращается обязанность платить земельный налог

[TatianaIV]

спб