Открытие р/cч

**Аноним** · 27.10.2009, 16:33

ООО открылось недавно. Надо открывать расчетный счет. Выяснилось что ген.дир. оформил договор аренды на себя, а не на фирму. Подскажите этот договор ведь не подойдет в банке? Ген.дир. утверждает что он представитель фирмы и значит такой договор пойдет.

**Лихой** · 27.10.2009, 17:00

Сообщение от Аноним

ООО открылось недавно. Надо открывать расчетный счет. Выяснилось что ген.дир. оформил договор аренды на себя, а не на фирму. Подскажите этот договор ведь не подойдет в банке? Ген.дир. утверждает что он представитель фирмы и значит такой договор пойдет.

Это какому же банку нужен договор аренды?

**Аноним** · 27.10.2009, 18:07

А что? Обычно договор аренды не нужен? Им нужно подтерждение аренды нежилого помещения.

**А.бух** · 27.10.2009, 18:14

Сообщение от Аноним

А что? Обычно договор аренды не нужен? Им нужно подтерждение аренды нежилого помещения.

Согласна,
у нас 3х банках, в которых открыты счета требовали договор аренды, это нормально

**Аноним** · 27.10.2009, 18:17

Так,что? Не пойдет наш договор?

**NikGerka** · 27.10.2009, 18:20

а у меня еще ни в одном не просили договор аренды (по недавно открытым р/сч)

**Лёнка** · 27.10.2009, 18:22

Выяснилось что ген.дир. оформил договор аренды на себя, а не на фирму.

если он выступал как физ лицо,то
1-переделать договор
2-арендовать офис уже у директора

**Аноним** · 27.10.2009, 18:32

Лёнка, заинтересовал второй вариант. Т.к. договор переделать не получится(человек не доступен). А что это будет? Договор субаренды? А можно старый договор взять за основу,поменять только арендатора и арендодателя? Или надо новый договор составлять?

**НебухгалтерЯ** · 27.10.2009, 18:38

Извините, что вмешиваюсь. Да, это будет договор субаренды, обратите внимание, что написано в основном договоре, может ли арендатор заключать договор субаренды, может понадобится письменное согласие собственника помещения. Текст можно взять с основного договора.
p.s. а как вы регистрировали ооо без договора аренды?

**Лёнка** · 27.10.2009, 18:48

братите внимание, что написано в основном договоре, может ли арендатор заключать договор субаренды,

а как вы регистрировали ооо без договора аренды?

скорее всего по гарантийному письму
второй вариант хуже,т.к надо перевыставлять услуги,сдавать 3 НДФЛ диру...(ну это если все по правильному) или у вас арендодатель физ.лицо?

**Аноним** · 27.10.2009, 19:01

При регистрации у нас договор не требовали

**НебухгалтерЯ** · 27.10.2009, 19:08

вариант не очень красивый,но все же: договор (скорее всего даже копию) вы предоставите только в банк. проходят ли по договору плаежи,банк,как правило, не проверяет. т.е. вы можете сделать договор с учредителем, показать в банке и положить на дальнюю полочку. А потом по возможности, переделаете договор на организацию (вам то расходы нужнее, чем физ.лицу).

а в банке вы уточняли, нужен ли им договор и какой?

**Аноним** · 27.10.2009, 22:10

НебухгалтерЯ, вот меня и напрягает что договор с физ.лицом. Банк выдал список необходимых документов для открытия р/сч. Там написано договор аренды нежилого помещения.

**Лёнка** · 28.10.2009, 09:40

НебухгалтерЯ, вот меня и напрягает что договор с физ.лицом.

для банка нужно,чтобы в договоре аренды стояла организация,так что придется делать договор между диром и ООО

**Аноним** · 28.10.2009, 10:00

А как это в банке объяснить или там не спросят почему сразу не заключили с ООО?

**Лёнка** · 28.10.2009, 10:02

или там не спросят почему сразу не заключили с ООО?

а вы сразу и заключили,только первый договор им зачем?Несете один,между ООО и диром.

**Лихой** · 28.10.2009, 11:49

Сообщение от NikGerka

а у меня еще ни в одном не просили договор аренды (по недавно открытым р/сч)

Открыл два счета в двух банках в течение последнего месяца. Ни один банк о договорах аренды даже не заикнулся.
Можно ведь найти банк, которыму новые клиенты нужны.

**Аноним** · 28.10.2009, 15:37

Лихой, в нашем городе не так много банков. Вот дир. выбрал этот.(не знаю почему)

**Аноним** · 28.10.2009, 15:40

Ленка,ведь дир.не собственник помещения. Это же будет видно из договора.
Может я мудрю, но у меня бы на месте банка возник вопрос зачем дир. сначала аренду на себя оформил,а потом фирме пересдал? (а, действительно,зачем?)

**Лихой** · 28.10.2009, 17:23

Сообщение от Аноним

Ленка,ведь дир.не собственник помещения. Это же будет видно из договора.
Может я мудрю, но у меня бы на месте банка возник вопрос зачем дир. сначала аренду на себя оформил,а потом фирме пересдал? (а, действительно,зачем?)

Да на хрена это банку? Ему чисто формально бумажка нужна.

**Лёнка** · 28.10.2009, 17:26

Ему чисто формально бумажка нужна.

нужно место,где вас можно найти

**jul-2000** · 28.10.2009, 17:28

А не проще ли переоформить договор на фирму, расторгнув с диром и заключив напрямую с арендодателем? Вам этот договор эще не раз понадобится.
А платить-то директор будет арендодателю?

**Лихой** · 28.10.2009, 17:44

Сообщение от Лёнка

нужно место,где вас можно найти

Директора можно найти по обоим договорам. Если он, конечно, реально не спрячется.

**Аноним** · 28.10.2009, 17:59

jul-2000,да вот проблема то вся в том что арендодатель пока не доступен,а расч сч открывать надо.
Видно придется и впрям договор субаренды оформлять, а когда арендодатель появится переделывать.

**Аноним** · 28.10.2009, 18:05

Наш банк устроила копия догоора аренды на директора + гарантийное письмо о предоставлении адреса

**Аноним** · 28.10.2009, 21:26

Гарантийное письмо о представлении юр.адреса? А в какой срок вы гарантировали банку представить юр.адрес?

**Аноним** · 28.10.2009, 21:29

А какой примерно текст письма? Не подскажете?

**Аноним** · 29.10.2009, 15:26

?

**МишкаГамми** · 30.10.2009, 15:00

Может Вам в Вашем банке проконсультироваться? Вообще-то они в новых клиентах заинтересованы. Тем более, что требования у них всех разные. Они подскажут, как написать так, чтобы это устроило сам банк. Тем более, что договор Вы будете в дальнейшем переделывать на ООО. Договор на дире и дальнейшая субаренда - вариант возможный, но не оптимальный.

**Аноним** · 31.10.2009, 08:07

Спасибо за ответы.

Тема: Открытие р/cч

Опции темы

Поиск по теме