ИП в недвижимости

[Аноним]

Открыла ИП ОКВЭД 70.30

Буду оказывать посреднические услуги при аренде и купле-продаже. Могу ли я вести БСО? Или мне нужно использовать только ККМ и расчетный счет?

[AZ 2]

Буду оказывать посреднические услуги

Физикам или юрикам?

[Аноним]

Физическим лицам, возможно в последствии так же И.П. и юр. лицам. Если займусь деловой недвижимостью.

[Cooler]

И.П. и юр. лицам

Вот этим - нельзя БСО.

[Аноним]

А если физическим только? Я была вчера в налоговой. На меня там посмотрели жуя жвачку оценивающим видо и сказали только ККМ. или расчетный счет. А когда я сказала, не могу же я по чужим квартирам с кассой бегать или как обыкновенные люди будут на рс перечислять деньги. За чем эти им будут заморочки.

На что мне сказали. Это Ваши проблемы. Нужен ККМ и р/с

[AZ 2]

А если физическим только?

Можно оказывать услуги и всем сразу, но для ЮЛ и ИП - обязательно при наличных расчетах применение ККТ. При оказании услуг ФЛ можно БСО.

я по чужим квартирам с кассой бегать

Такой вариант тоже допустим.

как обыкновенные люди будут на рс перечислять

Запросто, приходят в банк и перечисляют. Почему например, за коммуналку можно, а за другие услуги нельзя?

[Аноним]

Спасибо, пойду по простому пути - БСО. Ну, и счет открою. А там, если налоговая опять что скажет. Буду показывать им нулевую активность. :/

[AZ 2]

по простому пути - БСО

только сначала изучите соответствующие нормативные акты.

[ol00]

Налоговики единодушны - при операциях с недвижимостью БСО нельзя. В законе о ККМ написано при каких видах деятельности можно использовать БСО, недвижимости там нет. Мы ходим на показы с ККМ. Физикам - чек, юрики оплачивают по банку. УСН 6%

[Аноним]

ух... ККМ

[efreytor]

Налоговики единодушны - при операциях с недвижимостью БСО нельзя.

о каких операциях речь?

Мы ходим на показы с ККМ.

вы что квартиры продаете на дому?

В законе о ККМ написано при каких видах деятельности можно использовать БСО,

При услугах населению...

[Аноним]

Я до этого работала в агентстве недвижимости в качестве риелтора. Мы на показы ездили, и получали деньги от людей при аренде наличностью всегда на руки. Надо, видимо на бывшее агенство, налоговую наслать Хотя возожно они потом, пробивали чеки.... Не знаю, вот эту вот систему. Че за ККМ, отдать 15 штук. Я лучше р/с открою.