Склад ИП

[tp-81]

Подскажите, пожалуйста, ИП на нулевом балансе, хочет снять склад (180 м2) для последующей торговли запчастями. Пока там будут просто стоять авто. Как вообще будет начисляться налог (вмененка), пока деятельности по продаже не ведется. И может ли ИП отдать часть склада по д-ру субарендыы ООО (под офис)

[efreytor]

ИП на нулевом балансе,

Это в смысле нищий?

хочет снять склад (180 м2) для последующей торговли запчастями.

Опт или розница?

Пока там будут просто стоять авто.

Авто ваши или автостоянка для автолюбителей?

И может ли ИП отдать часть склада по д-ру субарендыы ООО (под офис)

Может если это его помещение и может если ему это разрешает договор аренды.

[tp-81]

деятельности не было
2. будет розница
3. наша собственность (авто)

[efreytor]

Нет деятельности нет и ЕНВД...(торговля)

[efreytor]

и потом я не уверен что будет ЕНВД...

[tp-81]

ну склад я могу снять, у нас есть ООО, но не хочется на него снимать, когда в джальнейшем ИП будет работать, просто я опасаюсь, что мне потом с площади склада насчитают налог, такого не может быть?

[Cooler]

я опасаюсь, что мне потом с площади склада насчитают налог, такого не может быть?

Очень даже может, если для торговли будете использовать всю площадь склада.

[tp-81]

ну а если торговли пока просто нет? Склад исп-ется для хранения а/м?
и еще вопрос как тогда выделить торговую площадь от складской?

[efreytor]

Аренда склада не ЕНВД...вы же арендуете, а не сдаете в аренду ,при условии что машины там ваши...и потом 180 кв.м это уже не ЕНВД

[tp-81]

то есть я так и не могу понять можно или нельзя? Арендовала, торговли нет, стоят мои авто. Я же не могу снять склад просто как физик, а мне нужен большой гараж

[efreytor]

а мне нужен большой гараж

Ну если это для вас гараж..при чем тут вообще торговля...ну сняли и сняли....никто ж вам не запрещает снять квартиру для родственников,почему нельзя снять склад и использовать его как гараж...Не с чего там налог платить..

[tp-81]

то есть если я сниму как ИП, то могу по прежнему сдавать нулевые декларации, деятельность то не ведется, по крайней мере пока

[efreytor]

то могу по прежнему сдавать нулевые декларации,

ну если принимают то сдавайте..

[tp-81]

а вот этот ответ не внушает оптимизма. т.е. я могу снимать гараж, а если у меня 5-7 личных а/м и мне их хочется просторно разместить, то я помимо аренды должна еще голову ломать о налогах. Просто налоговые сейчас зверствуют, бюджет денег недополучает, оч. не хотелось бы стать их жертвой

[efreytor]

а вот этот ответ не внушает оптимизма.

Ну я просто не знаю какие вы нулевки(по какой системе НО) собираетесь сдавать?

то я помимо аренды должна еще голову ломать о налогах.

ну а за что налоги то платить?

не хотелось бы стать их жертвой

не волнуйтесь))

[tp-81]

я на вмененке, но деятельности не было вообще.
Не волноваться? Наше ООО задергали, вот раньше можно было так, а сейчас нельзя и т.д.

[efreytor]

я на вмененке, но деятельности не было вообще.

во первых зачем где-то говорить что склад вы арендуете под торговлю если на самом деле под 7 автомобилей?
во вторых вмененка может быть только тогда когда есть деятельность...если у вас ее нет то и вмененки у вас нет
Вы на учет как плательщик ЕНВД вставали?..нет..

[Cooler]

и потом 180 кв.м это уже не ЕНВД

Это ограничение действует только на торговую площадь магазина или павильона, а на площадь торгового места (прочие объекты торговли) - нет.