незавершенный строительством объект

[Натали13]

Помогите, клерки, плиз: приобрели недостроенный объект, достроили, передали, у меня при приобретении 08,3 потом 01
очень надеюсь на ответ

[FM]

а для чего приобретали? и что за объект такой?

[Svetishe]

А вопрос-то какой?

[Натали13]

А вопрос-то какой?

спасибо, что прореагировали...
суть такая- одна организация строила объект (производственного назначения)- недостроила, заказчик с нами заключили государственный контракт на достройку. Теперь руковоство мудрит - оформить передачу недостроенного объекта прошлым годом и сдать заказчику, договора с этой организацией нет, вот я и думаю, что не нам они должны передавать незавершенку, а заказчику, ну никак не получается через 08, помогите, счас заплачу два дня осталось

[Svetishe]

заказчик с нами заключили государственный контракт на достройку

Заказчик - государство? Достройка - значит вы подрядчик? Откуда 08?

[Аноним]

Заказчик - государство? Достройка - значит вы подрядчик? Откуда 08?

заказчик - государство. мы подрядчики, как вы думаете, как мы должны принять недостроенный объект? и должны ли?

[Натали13]

это все я - не авторизировалась

[Svetishe]

Да никак вы его не принимаете. У вас договор на что? На работы, вот работы работаете и сдаете, 20 счет. А объект на балансе собственника. Или вы каким-то образом его собственники?

[Натали13]

Или вы каким-то образом его собственники?

Договора еще нет. Но та организация, которая строила, является инвестором. Я предполагаю, что они передают по договору свои права что-ли, вместе с 08 счетом

[Svetishe]

Тогда повторяюсь: в чем вопрос?

[Натали13]

Тогда повторяюсь: в чем вопрос?

такая каша в голове.Отчет годовой сдать надо в понедельник.
В бухучете все по договору подряда оставить на 20, потом на 90, а 08 перевести на 01, а с 01 на 91, так логично?

[Натали13]

а еще - 08-60;
19-60;
можно НДС поставить к вычету сразу?

[FM]

да что вы его на 01 пытаетесь засунуть если объект не ваш?

[Svetishe]

Какие у вас основания для 08? Вы что, продаете основное средство, которое сами построили? Здесь никто не читает мысли на расстоянии, если вопрос не будет сформулирован, на него не будет ответа.

[Натали13]

ой, точно, тогда реализуем 08 что ли?

[Натали13]

Какие у вас основания для 08? Вы что, продаете основное средство, которое сами построили? Здесь никто не читает мысли на расстоянии, если вопрос не будет сформулирован, на него не будет ответа.

а какими проводками я принимаю недостроенный объект по договору купли продажи?

[FM]

Все зависит от договора с заказчиком. Хорошенько его изучите. Если что-то не ясно, тогда задавайте вопросы.

[Svetishe]

У вас есть акт передачи объекта и договор на его приобретение? Если есть, то Д08 К 60. Каким боком к этому объекту госзаказ? Или госзаказ сам по себе живет? Если Вы достраиваете этот объект, принадлежащий вам, то все затраты в Д08. Если объект не ваш, то 08 у вас нет, все затраты на 20.

такая каша в голове.

Не то слово! Разбиритесь с экономическим смыслом сделок.

[Натали13]

Разбиритесь с экономическим смыслом сделок.

я это пытаюсь сделать! вот с вами немножко все раскладывается по полочкам. Спасибо!
А ндс можно к вычету поставить сразу при наличии счет-фактуры?

[Svetishe]

Сделку сформулируйте, тогда можно будет что-то сказать про НДС

[eto_lena]

Помогите, клерки, плиз: приобрели недостроенный объект, достроили, передали, у меня при приобретении 08,3 потом 01
очень надеюсь на ответ

Всё про меня. Постою послушаю....
Тоже есть купленный недострой.
Тоже госконтракт на СТРОИТЕЛЬСТВО, (а не купля/продажа с достройкой) с нуля того, что уже по сути, почти что готово ещё на момент подписания госконтракта.
Тоже мучаюсь с 08-20-зачётом НДСа (зачёта не хочу, как бы убрать его от себя......).
Тоже нехилые суммы.
Тоже каша в голове.
Тоже надеюсь на умные головы, коих(ей) у себя не наблюдаю...

[FM]

eto_lena, тогда пост 20 и вас касается...

[Лихой]

Вижу, обсуждение затихло. Видимо, в связи с успешной сдачей годового баланса.
В таком случае вверну сюда свой вопрос.
Строительство объекта производственного назначения велось подрядчиком:
а) без оформления разрешения на строительство;
б) на земле, находящейся в аренде у третьей стороны;
в) один из учредителей заказчика является и одним из учредителей организации- третьей стороны

Спрашивается, какие проводки в бухучете должен делать заказчик по закрытию этапов работ?

[Svetishe]

Лихой, Ваш вопрос из серии "Летели два крокодила, один зеленый, другой в Африку..."
Проводки по закрытию этапов у подрядчика могут бить либо с использованием счета 46, либо без использования счета 46, других вариаентов нет.

[Лихой]

Svetishe, меня интересует другое. На 08-й можно или нельзя? Если нельзя, то куда? Очень важно.

[Svetishe]

Вы как относитесь к этому объекту? Если заказчик, то 08, если подрядчик -20.

[Лихой]

Как заказчик. Умные головы сказали мне сегодня, что если нет разрешения на строительство и земля не в собственности, учитывать на 08 не имею права. А где имею право, сказать не захотели. Или не смогли.

[Svetishe]

Вы не учитывать, вы строить не имеете права. А раз уж всё-таки строите, то от учета никуда не деться. Я считаю на 08. Вы же суть операции отражаете, вот и собирайте на 08.

[FM]

Умные головы сказали мне сегодня, что если нет разрешения на строительство и земля не в собственности, учитывать на 08 не имею права.

а почему не сказали?

[Лихой]

Svetishe
Поздно. Все уже построено. Почти. А я и собирал на 08, естественно. Это всем вечно бы бухгалтера крайним сделать.
В любом случае, спасибо.