получение квартиры по очереди...

**lafy** · 12.03.2009, 15:29

Мой папа уже 30 лет стоит на очереди на квартиру на работе(работает в МЛПУ детская поликлинника) и наконец то она почти подошла, о чем мы уже даже и не мечтали и не думали, сейчас он 2, квартиры выдают, но очень редко, но все же дают.
Вопрос вот в чем, в 2007г он учавствовал в приватизации квартиры, не теряет ли он право изза этого на квартиру?
Как можно подстраховаться пока есть время. О приватизации: квартира 50 м2, в ней проживают муж(это мой папа), жена, дочь не замужем совершеннолетняя и дочь за мужем и 2 детьми, но муж и дети прописаны в другом месте.Квартира была приватизирована на 3 доли, муж, жена и дочь(кот замужем и есть дети). Может надо чтоб он свою долю подарил кому нибудь или продал, что можно сделать чтоб у него не было собственности и чтоб его не выгнали из очереди?

**Аноним** · 12.03.2009, 22:25

Бесполезно отказываться,это будет ухудшением жилищных условий,тем более,что проверяют не было ли намеренного ухудшения за последние пять лет. Папа может ничего не получить,если у него в собственности более жилищной нормы,установленной в вашем городе на человека,например,в Москве -18 м2

**lafy** · 12.03.2009, 23:12

а какие нибудь координальные меры, например развод с женой ни как не поможет? и еще как узнать какая жилищная норма в г.Орле, нигде не могу найти

**lafy** · 12.03.2009, 23:14

и как эту норму считать на 3 чел (у кого доли) или на 4 чел (кто прописан)? если на 50/3=16,67 по московским меркам ему положена квартира да?

**Аноним** · 13.03.2009, 07:54

Развод не поможет,он все равно собственником останется. 50 делим на 3,по количеству собственников. Про норму можно узнать в мэрии, и еще: он женат,значит будут считать с учетом жены, в Москве это было бы 18+18+12 на семью. Вам лучше сходить на консультацию в тот орган,который ведает распределением жилплощади.

**jerusha** · 13.03.2009, 22:44

форма собственности никак не влияет на вопрос улучшения жилищных условий, если ваша семья состоит на учета нуждающихся в жилищных условиях(не на содействии, а в качестве нуждающихся) и подошла ваша очередь, квартиру вам дадут вне зависимости от того проживаете вы сейчас по договору социального найма или в приватизированной квартире.

**lafy** · 14.03.2009, 00:04

а то что проживает (с рождения сейчас ей 23) и прописана в квартире еще 1 дочь роли не играет ее уже в расчет не берем? и вот скажите по московским меркам мы бы претендовали на квартиру или нет, что то я не пойму

**jerusha** · 14.03.2009, 01:24

по питерским меркам вы бы просто не стояли на очереди, нуждающихся в жилых помещениях(менее 9кв м общей площади на одного человека), и даже на содействии(менее 10 кв.м), поэтому трудно сказать).
в любом случае, если ваш отец состоит на очереди нуждающихся в жилых помещениях, то учитываются все подключенные к очереди.
к очереди подключаются все прописанные члены семьи на основании завления очередника в жилищный отдел районной администрации.

**Индрек** · 14.03.2009, 02:14

в Москве ставят на очередь, если общей площади приходится на одного человека менее 6 (шести) квадратных метров с учётом того, что в последние пять лет не было намеренного ухудшения жилищных условий
родившиеся дети не являются намеренным ухудшением условий =)
если я не ошибаюсь, то сейчас общую площадь для этих целей определяют даже с учётом лоджий, балконов и т.п.
но сейчас уже ставят на очередь только малоимущих нуждающихся, которые, как считается, не могут улучшить свои условия за свой счёт

**Аноним** · 14.03.2009, 11:17

Сообщение от lafy

а то что проживает (с рождения сейчас ей 23) и прописана в квартире еще 1 дочь роли не играет ее уже в расчет не берем? и вот скажите по московским меркам мы бы претендовали на квартиру или нет, что то я не пойму

Дети уже совершеннолетние и не являются иждивенцами. По московским меркам нужно было бы,как уже выше написали, еще доказать свою "малоимущность", в совокупности,думаю, просто сняли бы с очереди

**Аноним** · 14.03.2009, 11:21

Сообщение от Индрек

родившиеся дети не являются намеренным ухудшением условий =)

Это конечно,но прописывать их надо было при рождении,сейчас это тоже будет намеренное ухудшение жилищных условий

**Елена_Кис** · 14.03.2009, 11:34

Сообщение от Аноним

Дети уже совершеннолетние и не являются иждивенцами. По московским меркам нужно было бы,как уже выше написали, еще доказать свою "малоимущность", в совокупности,думаю, просто сняли бы с очереди

По-моему, те, кто встал на очередь до введения нового ЖК, так в ней и остаются, независимо от "малоимущности". Не знаю, как в Москве, а в Питере с меня никто справок о доходах не требовал. Учитывался только метраж на каждого члена семьи (в очереди стояла с 1989 г.).

**Елена_Кис** · 14.03.2009, 11:41

Сообщение от Аноним

Это конечно,но прописывать их надо было при рождении,сейчас это тоже будет намеренное ухудшение жилищных условий

Это не так. Родители имеют право прописать к себе несовершеннолетних детей в любой момент, и это не будет расцениваться намеренным ухудшением. Точно так же и супруга можно прописать, и одинокого родителя. Прецедент имеется. Когда отдел учета отказал моему знакомому в оформлении договора соцнайма на этом основании (он маму к себе прописал), знакомый обратился в суд и выиграл. Администрация не смогла убедить суд в том, что мама намеренно постарела и стала нуждаться в совместном проживании с сыном.

**Индрек** · 14.03.2009, 13:37

да, в Москве тоже две очереди: до марта 2005 г. и после уже
написал про новый порядок, потому что не знаю, как было раньше и какой раньше был норматив площади для постановки на учёт

**lafy** · 15.03.2009, 00:58

Вот чего я нашла
Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья составляет 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра - на семью из двух человек, 33 кв. метра - на одиноко проживающих граждан. До 2010 года пересмотр этого стандарта не предполагается.

В соответствии со ст. 38 Жилищного кодекса РСФСР норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.

Минимальная санитарная норма жилой площадисоставляет 6 кв. метров на одного человека.

**lafy** · 15.03.2009, 00:59

и так и не поняла людей надо считать прописанных или все же собственников?

**Елена_Кис** · 15.03.2009, 05:49

Считать надо папу и членов его семьи (в том числе и не прописанных и не собственников), которые таковыми являются и стоят в очереди вместе с папой. Причем если замужняя дочь тоже состоит в этой очереди как папин член семьи, то учитываться будет метраж, где прописаны (или имеют в собственности) ее муж и дети . lafy, чтобы посчитать, уточните:
1. Кто стоит в очереди вместе с папой как члены семьи
2. Сколько метров общей пл. в совокупности есть у всех членов семьи (в собственности + по договорам соц.найма)

Количество получаемых метров будет определяться с учетом тех метров, которые у семьи уже имеются (если, конечно, папа не собирается имеющуюся квартиру подарить государству).

**Елена_Кис** · 15.03.2009, 07:52

P.S. В зависимости от ситуации могут быть варианты "ненамеренного" ухудшения условий, чтобы не потерять право на очередь.

**Елена_Кис** · 15.03.2009, 08:10

P.P.S. В частности, если незамужняя дочь не использовала свое право приватизации, папа может расприватизировать (подарить государству) свою долю, чтобы ее приватизировала дочь (или внуки, которых можно прописать - смотря по ситуации).

**Индрек** · 16.03.2009, 00:25

lafy, вот в Москве, например, так и происходит: ставят на учёт по минимальной санитарной норме площади, а дают уже по стандарту социальной нормы площади
только считают не жилую, а общую площадь

**lafy** · 16.03.2009, 00:48

ох наверно наши мечты о халяве остануться мечтами, кто то ему сказал что дают квартиру не в собственность, а в служебное пользование и что бы оно стало твоим надо на работе проработать 15 лет, а ему в этом году будет 55, чтож ему теперь до 70 работать, дожить бы

**Елена_Кис** · 16.03.2009, 00:49

Индрек, это и везде так происходит, только минимальные нормы для постановки на учет везде разные, а норма предоставления - по ЖК.

**Елена_Кис** · 16.03.2009, 00:56

lafy, по-моему, щас даже понятия такого нет - служебная квартира. Вы ж говорите, что папа 30 лет в очереди стоял... Возможно, Вам просто голову морочат, т.к. должны предоставить по договору соц.найма (в собственность, конечно, не предоставят). Возьмите в жилищном отделе справку очередника, там должно быть написано, кто вместе с папой в очереди стоит.

**lafy** · 16.03.2009, 00:57

знаю что ставили на учет когда были живы бабушка и дедушка, а наша семья была из 3 чел, т.е. папа, мама и я(дочь), потом через 6лет родилась вторая дочь(знаю что ее туда в очередь дописывали но совсем недавно), а вот вычеркнули ли оттуда после смерти бабушку и дедушку незнаю.
Спасибо всем за дискуссию, понятно не стало, поняла только что это не так уж и просто посчитать нуждаемся ли на данный момент или нет, реально нуждаемся, но кого это волнует

**lafy** · 16.03.2009, 00:59

может и морочат,, но квартира не от государства, а от организации, и получается что если ты перестаешь работать в организации то и квартиру отдай назад, а твоей она станет только через 15 лет (ну т.е. ее можно будет приватизировать)

**Индрек** · 16.03.2009, 01:02

кто же ему даст квартиру по соц. найму, если её даёт не государство, а работодатель?
есть сейчас и служебное жильё, и жильё для военных, и т.д.

**Елена_Кис** · 16.03.2009, 01:09

Индрек, с каких это пор поликлиники сами жилье строят? Просто раньше ставили на очередь на предприятиях, но предоставляло жилье все равно государство. А служебного фонда щас нет (ст. 19 ЖК). У предприятия может быть фонд коммерческого использования, но я не думаю, чтобы на него по 30 лет в очереди стояли...

**Индрек** · 16.03.2009, 01:15

Елена_Кис, ничего подобного. это зависит от того, кто строит это жильё. у меня у самого семья стояла в двух очередях: на предприятии и в администрации района. это абсолютно разные очереди.
гос. очередь подошла быстрее =)
с очереди предприятия, естественно, тогда сняли.

если это мед., пед. и т.п. учреждение, то это зависит от того, в какой очереди человек состоит: на общих основаниях или в связи с проф. деятельностью.
вторая движется быстрее обычно

**lafy** · 16.03.2009, 01:17

Елена Кис т.е. все таки вы думаете что это не будет служебным жильем и если дадут, то работать там не надо будет еще 15 лет? я так понимаю что мы стоим все таки на общих основаниях, он у меня водитель и многим квартиры давали уже не по 1 разу, а ему все никак

**lafy** · 16.03.2009, 01:20

очень хочется халявы, тем более что растут дети, а на квартиру мы точно не заработаем сами, особенно с этим кризисом

а получать и добиваться этого жилья на несколько лет и ждать что если вдруг что то тебя выселят папа тоже не особенно хочет

Тема: получение квартиры по очереди...

Опции темы

Поиск по теме