УСН или ЕНВД?

[ИринаВ.]

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,если организация на УСН (д-р),снимаем помещения у КУГИ,и часть этого помещения хотим сдать в субаренду.Субаренда попадет под ЕНВД?

[Над.К]

Смотря что снимаете и что сдаете. Да еще и от города зависит

[ИринаВ.]

Находимся в Питере.
Снимаем у КУГИ полуподвальное помещение,часть хотим сдавать под розничный магазин промтоварами.
Не могу найти примерную ситуацию...чтобы разобраться...

[ЛО]

не попадает

[ИринаВ.]

не попадает

Спасибо большое за ответ!
Вы основываетесь на опыт(сдачи в субаренду на УСН)?
Или где то видели статьи с комментариями?Я вот искала не нашла

[Над.К]

Она основывается на НК. Вы как себе представляете сдачу помещения под магазин как сдачу торгового места?

[ИринаВ.]

Просто как сдачу помещения...,не прописывать в договоре...
Ведь это уже дело арендатора,как он его будет использовать?
Извиняюсь,если что не так говорю...первый раз в такой ситуации

[Над.К]

Ну так просто сдача нежилого помещения под ЕНВД не попадает.

[ИринаВ.]

Ну так просто сдача нежилого помещения под ЕНВД не попадает.

Ок!
Спасиб большое!

[понька]

Здравствуйте, помогите пожалуйста начинающему ИП. ИП на УСН, хотим заниматься всем и сразу. Не можем разобраться какая деятельность под какое налогообложение подпадает.
1. розничная торговля компьютерами и орг. техникой с юр. и физ. лицами через ККМ
2. торговля ч/з р/счёт по договору поставки с юр. лицами.
3. торговля с физ. лицами в кредит с банком "Русский Стандарт", но деньги будут поступать ч/з р/счёт.
4. выпускать рекламную газету, т.е там будет наша реклама и реклама юр. и физ. лиц за плату. Свёрткой и распечаткой газеты будем заниматься сами. Купили ризограф.
5. если будем печатать в одном городе а распространять в другом. Распространяться будет бесплатно, будем брать деньги только за размещение рекламы.
6. Продажа и установка пластиковых окон.
ничего не понимаем.

[ЛО]

1,3,6 - возможно, что ЕНВД
остальное - УСН

[понька]

ЛО, большое спасибо на этом этапе пока всё более или менее ясно.

[Аноним]

Я ИП, у меня ателье, уплачиваем ЕНВД. Часть помещения хочу сдать в аренду, для продажи ниток. Что я должна уплачивать за сдачу этой части помещения? Под какой налог я попадаю?

[Циник]

ндфл есн ндс

[Аноним]

А как можно обойти это все? Может и не заключать договор аренды? Правда ККМ которая у него будет стоять, на нем числится. И почему не ЕНВД?

[Над.К]

А почему это должно быть ЕНВД? Вы же не торговое место сдаете

[Аноним]

Добрый день всем! Вопрос такого порядка: просят навести порядок в ООО. По видам деятельности ОКВЭДы: 45.4; 45.11.1, 45.21.1;45.21.7; 45.31; 51.13.2; 74.14. По каким из них нужна лицензия? В настоящее время ООО занимается услугами по установке пластиковых окон, сами считают, что это работы, а не услуги. Есть уведомление о применении УСН(6%). Созданы в 2007году. Занимались ранее отделкой. На форуме читала , но не совсем поняла, что подтверждает возможность таких видов работ. И попадает настоящий вид деятельности в УСНО или это ЕНВД? Какой ОКВЭД по установке окон? Спасибо всем.

[Над.К]

сами считают, что это работы, а не услуги.

Это мало на что влияет.

По видам деятельности ОКВЭДы: 45.4; 45.11.1, 45.21.1;45.21.7; 45.31; 51.13.2; 74.14. По каким из них нужна лицензия?

Вы считаете, что мы знаем классификатор наизусть?

[Аноним]

А почему это должно быть ЕНВД? Вы же не торговое место сдаете

А если бы у нас было и торговое местео. Т.е. есть Ателье. И часть помещения. (Выделили предположим 5 м. для торгового места и это торговое место сдаем в аренду)

[Над.К]

В любом случае, это уже другой бы ЕНВД был, не по бытовым услугам.
Да и местный закон по ЕНВД Ваш мы не знаем, может и нет там сдачи в аренду торговых мест

[Аноним]

нашла кое-что из писем Минфина. поизучаю. В любом случае, наверно, есть ОКВЭД именно по установке этих окон? Ведь не попадает же такая услуга под отделочные работы?(45.4)

[Аноним]

[QUOTE=Над.К;51858771]В любом случае, это уже другой бы ЕНВД был, не по бытовым услугам.
Да и местный закон по ЕНВД Ваш мы не знаем, может и нет там сдачи в аренду торговых мест[/QUO

А если в одном помещении находится и Ателье (за него платим ЕНВД), и определили сами для себя 5 м торговое место. И его и сдаем в Аренду. Только тогда непонятно, Мы должны заплатить за 5 м ЕНВД как за торговое место. А потом за сдачу в субаренду , там какой расчет? Это в г. Смоленск

[Над.К]

и определили сами для себя 5 м торговое место

А как Вы определили, что это торговое место?
Вот Минфин вообще нынче считает, что в неторговых помещениях торговых мест не бывает, соответственно, и ЕНВД нет

[Аноним]

А как Вы определили, что это торговое место?
Вот Минфин вообще нынче считает, что в неторговых помещениях торговых мест не бывает, соответственно, и ЕНВД нет

Ну если у нас ателье и еще продает ткани на 5 м. торговых?
Или лучше не сдавать все -таки так помещение в субаренду?

[Над.К]

МОжет перейти на УСН 6% с 1 января и спокойно сдавать в субаренду?

[Аноним]

МОжет перейти на УСН 6% с 1 января и спокойно сдавать в субаренду?

Так ателье, же все равно под ЕНВД подпадает. И нам надо его применять. Или вести ЕНВД и УСН на аренду раздельным учетом?

[Над.К]

Или вести ЕНВД и УСН на аренду раздельным учетом?

Вести раздельным учетом

[Dyun]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, облагаются ли ЕНВД следующие услуги, оказываемые юр.лицам:
72.5 Техническое обслуживание и ремонт офисных машин и
вычислительной техники
72.6 Прочая деятельность, связанная с использованием
вычислительной техники и информационных технологий

[Над.К]

Нет

[ИринаВ.]

Над.К. еще хотела уточнить...не подскажете...
ООО снимает нежилое помещение у КУГИ...тоесть я в договоре с субарендатором буду называться субарендодатель?не арендодатель же...
правильно?
заранее спасибо