субаренда без выгоды

[klin]

Добрый день. Пересмотрела раздел субаренды и чтото конкретно на свой вопрос ответа не нашла-помогите советом.
Я - ИП - почасовой прокат компьютерной техники на ЕНВД , сдала в субаренду часть площади под офис ООО. .ООО на общем режиме. учредитель мой сын Помещение не разделено и даже рабочее место им не требуется. ( Арендовали площадь только для того, чтобы пройти регистрацию - на домашний адрес их не регистрировали.) Компьютер.+ банк-клиент у гл.бухг. дома, она же и соучредитель. Стоимость субаренды 10 метров за 100 рублей, (у меня аренда 70 м за 700 руб)
Теперь вопрос чтобы не иметь неприятностей с налоговой ИП следует платить какой –то налог с полученных 100 рублей, ведь выгоды я не имею, как говорится « за что купил - за то и продал» Да и делать дополнение о внесении в гос. реестр нового вид деятельности «сдачу в субаренду» и заявлять о постановке на упрощенку слишком много возни . А если OOO просто не выполнять обязательств по договору субаренды т.е. не платить арендную плату? Но что тогда может предъявить налоговая при проверке ООО или ИП .
.Арендодатель не против переделать договор аренды на ИП -60 м и на ООО 10м , квадратные метры в одном неразделенном помещении - такой вариант устроит налоговую? , Подскажите выход, как проще все это разрулить, чтобы с налоговой не было проблем, а между собой участники арендных отношений родственники .
Спасибо.

[Над.К]

Начнем с этого

а между собой участники арендных отношений родственники .

Т.е. арендодатель, сдающий 70м за 700 рублей тоже родственник?

[klin]

Начнем с этого Т.е. арендодатель, сдающий 70м за 700 рублей тоже родственник?

арендодатель не родсвенник, но скажем хороший друг,у него предпринимательское на сдачу нежилой площади в аренду и он платит налоги(мы у него не единственные)

[Над.К]

у него предпринимательское на сдачу нежилой площади в аренду и он платит налоги(мы у него не единственные)

И он всем по 100 руб за метр сдает?

[klin]

И он всем по 100 руб за метр сдает?

да, по договорам у всех по 100

[klin]

да, по договорам у всех по 100

(фактически чуть больше,но какая разница-договор то по 100! У нас тут не столица,а рабочий поселок и даже муниципалитет сдает недорого (по крайнец мере когда мы в 2004году оформляли аренду так и них были цены не намного больше) у нас стоимость аренды по договору не изменилась за 4 года ,у администрации было уже по 250,ну а сейчас не знаю сколько у них. Но нашего арендадателя пока налоговая по этому вопросу не трогает,у него таких как мы 6 человек

[Интересная чудачка]

Меня буквально на днях аудиторы проконсультировали- нужно взять справку о рыночной цене и между родственниками укладываться в эту цену "+"-" 20%.

А в вашем случае советую сразу расторгнуть договор аренды. Показывать его расторжение нигде не нужно, а в случае проверки на нет и суда не будет.

[klin]

Меня буквально на днях аудиторы проконсультировали- нужно взять справку о рыночной цене и между родственниками укладываться в эту цену "+"-" 20%.

А в вашем случае советую сразу расторгнуть договор аренды. Показывать его расторжение нигде не нужно, а в случае проверки на нет и суда не будет.

не поняла -расторгнуть договор аренды или субаренды?

[klin]

да у меня расторгнуть аренду нельзя ,на этом договоре "завязаны" договора на телефон и интернет ,а вот субаренда- надо подумать ,правда тут не хочется чтобы у ООО были неприятности .Т.е.вопрос в том чтобы " и овцы были целы и волки сыты"

[Интересная чудачка]

ой конечно не аренды, вы же там остаетесь, а субаренды. а какие у ООО неприятности вы предвидите? сотни фирм не находятся по адесам указанным в гос. реестре. если они при этом своевременно отчитываются и платят налоги то и неприятностей не придвидится. а уж письма если какие-то будут Вы передадите.

[Аноним]

ой конечно не аренды, вы же там остаетесь, а субаренды. а какие у ООО неприятности вы предвидите? сотни фирм не находятся по адесам указанным в гос. реестре. если они при этом своевременно отчитываются и платят налоги то и неприятностей не придвидится. а уж письма если какие-то будут Вы передадите.

Все так просто -а что по этому поводу думает модератор?

[Над.К]

А почему модератор об этом должен думать

[klin]

ой конечно не аренды, вы же там остаетесь, а субаренды. а какие у ООО неприятности вы предвидите? сотни фирм не находятся по адесам указанным в гос. реестре. если они при этом своевременно отчитываются и платят налоги то и неприятностей не придвидится. а уж письма если какие-то будут Вы передадите.

а если налоговая с проверкой явится по указанному юр.адресу им придется сказать что договор субаренды расторгнут, а работают ООО дома ,может что-то вытекать из этого?-в смысле наказания

[klin]

ну пожалуйста, кто-нибудь свое мнение по поводу сообщения от "Интересная чудачка"-прокатит такой вариант?