Налогообложение доходов от сдачи в аренду

[fantanella]

ИП на ЕНВД. У меня часть арендованного магазина сдана в субаренду. По какому режиму будет облагаться сумма полученных доходов от сдачи части помещения в субаренду? И не вызовет ли вопросов и дополнительных проверок то, что сумма арендной платы по договору субаренды значительно ниже, чем по моему договору аренды?

[Над.К]

По какому режиму будет облагаться сумма полученных доходов от сдачи части помещения в субаренду

ОСНО, если не подавалось заявление на УСН.

И не вызовет ли вопросов и дополнительных проверок то, что сумма арендной платы по договору субаренды значительно ниже, чем по моему договору аренды

Может и вызовет. Особенно, если у Вас договор между взаимозависимыми лицами.

[fantanella]

Спасибо за ответ! Что значит "взаимозависимые лица"?
Если у налоговой возникнут вопросы они могут досчитать "недостающую" сумму арендной платы?
На ОСНО - это налог на прибыль и НДС, правильно?

[Над.К]

На ОСНО - это налог на прибыль и НДС, правильно

Не совсем. У ИП нет налога на прибыль, у него есть НДФЛ и ЕСН.

Что значит "взаимозависимые лица"?

Яндекс говорит

Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц.
Статья 20 НК РФ называет следующие примеры взаимозависимых лиц:
1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;
2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Указывается, что суд может признать лица взаимозависимыми и по иным основаниям, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

[fantanella]

Над.К спасибо огромное!
Мы не взаимозависимые лица
И по налогам все теперь понятнее стало