ограничения на недвижимое имущество

[марина07]

Юристы подскажите пожайлуста
Купили квартиру оформили по договору к/п зарегистрировали в ЕГР прав.
С пустя 5 месяцев нам пришло письмо, что согласно ФЗ № 122 у нас существуют ограничения прав на недвижимое имущество.
Подскажите какие ограничения бывают и с чем это может быть связано.
Собственником является дееспособная бабушка, кредитных обременений нет.
Большое всем спасибо.

[Ekspert]

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 17. Основания для государственной регистрации прав

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

[марина 07]

что то я теперь вообще не понимаю
проще наверное будет позвонить исполнителю

[марина07]

я закон читала
т.е. получается что могли быть приняты какие-либо акты или постановления ?
но закон обратной силы не имеет
мы оформили все в январе
а письмо февралем

[paulwow]

Юристы подскажите пожайлуста
Купили квартиру оформили по договору к/п зарегистрировали в ЕГР прав.
С пустя 5 месяцев нам пришло письмо, что согласно ФЗ № 122 у нас существуют ограничения прав на недвижимое имущество.
Подскажите какие ограничения бывают и с чем это может быть связано.
Собственником является дееспособная бабушка, кредитных обременений нет.
Большое всем спасибо.

Возьмите выписку из ЕГРП, посмотрите, что за ограничения. От этого потом и плясать.

[Pома]

Возьмите выписку из ЕГРП, посмотрите, что за ограничения. От этого потом и плясать.

дельный совет

[aquamarin]

что то я теперь вообще не понимаю
проще наверное будет позвонить исполнителю

Бегом в регистрационную палату узнавать!
Не хочу никого пугать, но у меня один друг вот так же узнал, что квартира его продана по поддельным документам. Судится второй год.
В квартире живут чужие люди.