модкльное сооружение- недвижимость ли?

[Аноним]

Добрый день!
подскажите
покупаем модульное здание (электроподстанция) нам пытаются доказать, что на модульные объекты свидетельство о праве собственности оформлять не нужно.
Я совсем запуталась! по мне так необходимо оформить право собственности. Подскажите кто сталкивался какие документы требовать с продавца?
Спасибо.
за ссылки на НПА отдельная благодарность)

[wilyamych]

Открываем ГК и читаем. ст.130, после прочтения, ждем уточнений

[Алексей-1]

а еще Дело от 5 июля 2005 г. N 15524/04 Президиума ВАС РФ.

[wilyamych]

Да, но это немного не то... модульная эпд-это трансформатор в будке (навроде строительного вагончика) который перемещается, т.е. не является недвижимостью... не помню в каком-то ФАСе поэтому поводу тоже было дело. Проблема в том что автор сгинул

[KET@KET]

ГК читали, закон о регистрации недвижимости тоже
По рассказам трансформаторная выглядит следующим образом в поле лежит железобетонная плита укрепленная и прочно связанная с землей к ней подведены силовой кабель, а сверху плиты стоит некая модульная конструкция (домик) внутри которой расположен счетчик, трансформатор.
Так вот, как видно из ГК и закона к недвижимости подлежащей регистрации относятся в частности все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Кстати как выяснилось есть свидетельство о праве собственности на трансформаторную как на объект незавершенного строительства.

У кого есть какие мысли по этому поводу?

[Len-ok]

Движимость или недвижимость определеяет техинвентаризация (Ростех или муниципалы), обратитесь к ним... (см Пост Прав-ва от 04.12.2000 № 921)