Аренда муниципального имущества

**Vladimirovich** · 26.02.2007, 23:50

Доброго времени суток, уважаемые Клерки. Раскажите, кто что знает об аренде муниципального и федерального имущества. В частно интересует образец договора аренды и конечно же какие подводные камни могут появится на пути? Заранее благодарен.

**Lisaya** · 27.02.2007, 07:31

контрольную пишите?

**Vladimirovich** · 27.02.2007, 09:56

Сообщение от m'm

контрольную пишите?

Обижаете,я последнюю контрольную 7 лет назад писал, и то не себе.
Если быть точным арендовать собираемся лесопилку, лесное угодье и несколько помещений

**B@lex** · 27.02.2007, 09:59

В частно интересует образец договора аренды и конечно же какие подводные камни могут появится на пути?

образцы таких договоров есть в К+ и Гаранте(заключаются обычно от имени всяких КУГИ/КУМИ...чего конкретно то интересует?

контрольную пишите?

похоже)))

**B@lex** · 27.02.2007, 10:03

Если быть точным арендовать собираемся лесопилку, лесное угодье и несколько пом

если Вам известен объект аренды, значит есть представление об арендодателе, соответственно к ниму за проектом договора, а потом уже "подводные камни" обсуждать... или я не прав?

**Lisaya** · 27.02.2007, 11:15

Ну я тот же путь хотела предложить

**BorisG** · 27.02.2007, 12:01

Сообщение от B@lex

или я не прав?

Да прав, конечно.
В договорах с КУГИ имеет смысл обсуждать косяки конкретного договора, и не более того, поскольку основная часть в них, как правило, типовая. Как и не имеет ни малейшего смысла "образец", поскольку этот самый КУГИ его, как правило, имеет свой.

**Vladimirovich** · 28.02.2007, 01:15

Договора нашел, спасибо.
Вопрос возник другой. С 1 апреля лесные угодья из муниципалитетов перейдут к федералам. Если договор заключен с муниципалитетом не расторгнут его? На сколько я понимаю могут попросить переделать в связи со сменой владельца. На сколько я прав?

**Татьяна_М** · 28.02.2007, 01:31

Vladimirovich,
Статья 617 ГК . Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

т.е. по общему правилу все должно остаться в том же виде. что и до смены собственника.
Если только в отношении участков лесного фонда каки-ето спец. правила не предусмотрены

**Vladimirovich** · 28.02.2007, 01:38

Спасибо, Татьяна, в том то и дело, что не знаю я тонкостей законодательства лесного фонда, вот и спрашиваю

**Татьяна_М** · 28.02.2007, 06:26

Vladimirovich, читаем Лесной кодекс

Статья 71. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам.
2. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.
3. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Честно просмотрела весь кодекс. ИНОЕ по вопросу о судьбе договора аренды при смене собственника не обнаружила.
Стало быть, общие правила ГК

**Vladimirovich** · 28.02.2007, 08:06

Спасибо

Тема: Аренда муниципального имущества

Опции темы

Поиск по теме