Начало деятельности - затраты

[Начинающий ИП]

Ситуация - нашел помещение , которое сдается в аренду. Его надо отремонтировать. Разрешают, на время ремонта - 1 месяц не платить аренду. Как включить мои затраты по ремонту в книгу доходов и расходов, если договор аренды еще не начался ? Какие основания ?

[VEM]

А каким договором вы оформили отношения с арендодателем? Или просто так, под честное слово, решили за свой счет чужому дяде ремонт сделать?

[Начинающий ИП]

Ремонт- это мои затраты, невозмещаемые арендодателем. Поэтому и спрашиваю, как это оформить, чтобы затраты мои хотя бы в налоговый учет попали.

[Алексей-1]

никак. в теории распределение издержек выглядет так ... Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
все остальное должно определяться договором. Если нет договора, то и нет обоснованности расходов.

[B@lex]

Разрешают, на время ремонта - 1 месяц не платить аренду. Как включить мои затраты по ремонту в книгу доходов и расходов, если договор аренды еще не начался ?

Ремонт- это мои затраты, невозмещаемые арендодателем.

противоречие, IMXO)))
заключаете договор аренды до проведения ремонта, в договоре прописываете обязанность проведения ремонта за счет средств арендатора в течение 1 месяца с последующим возмещением этой суммы арендодателем в счет арендной платы, но сумма затрат (возмещаемая) арендодателем не должна превышать сумму арендной платы за месяц