вопрос по аренде

[Аноним]

помогите пожалуйста вот в каком вопросе....
у нас есть здание (находящееся у нас в собственности), оно находится на земле которую арендовало другое общество на 49 лет.
можно ли нам вычленить этот кусочек земли из их договора и оформить на этот кусочек земли аренду на 5 лет со множественностью лиц на нашей стороне?????????

[Афина]

Аноним, да, можно.

[Аноним]

а подскажите на основании какого закона или статьи........ну т.е. на что сослаться при разрешении данного вопроса

[Афина]

Гражданский, Земельный кодекс...
Обращайтесь ТОРЗ с заявлением на оформление земельных отношений в связи с переходом права собственности на здание. Там вам все популярно объяснят)

[Аноним]

так все дело в том, что этот земельный участок, т.е. часть этого земельного участка находится в Аренде на 49 лет у другого ООО,...
и вот еще вопрос нам с кем договор заключать на 5 лет с ними????

[Аноним]

или как я понимаю мы можем взять этот кусок земли только на тех же правах что и были раньше, т.е. как раз договор аренды на 49 лет ????????

ПОМОГИТЕ!!!! ПОЖАЛУЙСТА!!!!

[Аноним]

просто данное ООО боится что ТОРЗ переделает их оставшийся участок с 49 лет на 5. но мы им говорим что у них так и останется 49 лет. как им это доказать????
на какие нормы закона ссылаться??????

помогите!!!!!!!!

[saadyev]

правоне только аренды но и на оформление в собственость
Основание ст. 271 ГК РФ и ст. 35 Земаельного кодекса РФ (пункт 3)