Аренда

[Аноним]

Организация на УСН. Расходы доходы кассовым методом.Заключен предварительный договор аренды (собственность еще не оформлена). По доп.соглашению к этому договру платится арендная плата ежемесячно на основании счетов выставляемых арендодателем. Можно ведь включить в расходы?

[Аноним]

Всем привет! Никто не знает? Я по поиску уже все посмотрела. Может все таки кто ответит?

[stas®]

Можно ведь включить в расходы?

скорее нет, чем да

[Аноним]

Если честно сама к этому же склоняюсь, перечитав массу информации, но надеялась может можно все же.Спасибо за ответ.

[Мышаа]

Аноним конечно арендная плата уменьшает полученный доход читай 346.16 пункт 4 НК РФ, там прям так и написано "арендные"

[stas®]

Мышаа, арендовать можно у собственника (или брать в субаренду у арендатора).

[главбух1995]

А при оформлении договора аренды в нем должна быть ссылка на документы, устанавливающие право собственности арендодателя?

[Демидова Татьяна]

главбух1995, более того, желательно иметь копию этих правоустанавливающих документов, ибо "соврать могут", либо "налоговая прицепится".

[главбух1995]

Демидова Татьяна, спасибо.
Перезаключаем договор аренды ежегодно (мы арендаторы). Меняем только дату. Ссылки на такой документ в нем нет. Пока была одна проверка, налоговики промолчали. Видимо, чтобы "не цеплялись" в новый договор включу ссылку на такие документы.
А в принципе к чему налоговая может придраться? Признает затраты на аренду не правомерными?

[Демидова Татьяна]

Признает затраты на аренду не правомерными?

не уменьшающими НОБ по единому налогу.

[главбух1995]

А если к старым договорам копии правоуст.документов подложить (переделать договора нет возможности)?

[Демидова Татьяна]

главбух1995, так откуда вы их возьмете если их у вас нет?

[главбух1995]

Перезаключаем договор аренды ежегодно (мы арендаторы). Меняем только дату. Ссылки на такой документ в нем нет. Пока была одна проверка, налоговики промолчали. Видимо, чтобы "не цеплялись" в новый договор включу ссылку на такие документы.

Сниму копии с документов, полученных с новым договором на 2007 год(арендодатель один и тот же).
Извините, если неясными формулировками ввела Вас в заблуждение.

[Демидова Татьяна]

главбух1995, у вас же все-равно нет других вариантов, насколько я понимаю

[главбух1995]

К сожалению, да.