Возмещение коммуналки

[Аноним]

Здравствуйте, помогите разобраться. Мы арендодатель на УСН доходы минус расходы. Арендатор возмещает нам стоимость услуг связи.
Я не беру в затраты стоимость этх услуг но и не беру их возмещение в выручку. Это правильно?
Где то прочел, что это возмещение всетаки должно включатся в выручку, теперь вот весь в сомнениях.

[Катрин2006]

http://forum.klerk.ru/search.php?searchid=776987

[Аноним]

Катрин2006 -"Извините, нет совпадений. Попробуйте указать другие темы. "

[Катрин2006]

http://forum.klerk.ru/search.php попробуйте сами поискать тема обсуждалась много кратно

[Аноним]

Дело в том, что обсуждается учет у арендатора. Я же арендодатель.
Нашел письмо минфина (N 03-11-04/2/166 от 15 августа 2006 г.) о том, что возмещение комуналки необходимо включать в выручку.
Тогда получается, что затраты по возмещаемым услугам я должен учесть в своих расходах.

[stas®]

Аноним, не читайте дурацких писем. Во взаимоотношениях с коммунальщиками Вы - агент арендатора (комиссионер), действующий от собственного имени. Соответственно, все суммы компенсации идут мимо счетов реализации. Счета-фактуры перевыставляются, но в книгах покупок и продаж не учитываются.

[Аноним]

Спасибо Стас. Вобще, у меня последнее время ощущение, что чиновники
своими письмами вносят разброд и шатание в наши мозги.
Особенно понравилась дама из ЦБ, своим письмом изменившая порядок расчетов наличными с ПБОЮЛ

[garmonia]

Аноним, не читайте дурацких писем.

Совершенно с этим согласна. Из практики рассмотрения судебных споров с налоргами: постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 14.07.2005 г. по делу № А33-23362/04-СЗ-Ф02-3274/05-С1; постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.06.2006 г. №А66-7256/2005 и еще были в том же духе и основаны на п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66 -Возмещение арендаторами "коммуналки" не увеличивает доходы арендодателя. Но эти решения для налоговой не указ, для них письма важнее.