Ответить в теме

можно при наличии документов.

Сообщение от topalov

Ориентируйтесь на сведения ЕГРН. Других не будет. Что в ЕГРН то, вообще указано?
P.S.Был дом стоимостью N рублей - его нет. Снесён по вашему хотению.
Вы продаете земельный участок - его цена в предыдущем договоре купли-продажи зафиксирована.
Вот именно это я и хотел вам сказать.

В таком случае, получается налоговая база по земельному участку 8500000-6500000=2000000

Тогда, можно ли в соответствием с п.3 ст. 220 НК РФ заявить имущественный налоговый вычет в декларации 3-НДФЛ за 2023 год на приобретение жилого дома, купленного в 2022 году, и снесенного к моменту продажи в 2023 году?

Ориентируйтесь на сведения ЕГРН. Других не будет. Что в ЕГРН то, вообще указано?
P.S.Был дом стоимостью N рублей - его нет. Снесён по вашему хотению.
Вы продаете земельный участок - его цена в предыдущем договоре купли-продажи зафиксирована.
Вот именно это я и хотел вам сказать.

Сообщение от topalov

ДКП то вам зачем, для "просто бумажка"?. В нем стоимость объектов недвижимости указана - руководствуйтесь.

Ориентироваться на 6500000,00 или 8500000,00? К 3-НДФЛ нужно же прикладывать копии документов на приобретение. Налоговая в свою пользу начнет выкручивать. Собственно и вопрос выше

ДКП то вам зачем, для "просто бумажка"?. В нем стоимость объектов недвижимости указана - руководствуйтесь.

Добрый день!

Физическое лицо приобрело в 2022 году земельный участок и жилой дом на нем. В договоре купли-продажи прописано, что стоимость земельного участка составляет 6500000,00, а стоимость жилого дома = 2000000,00. Итого 8500000,00.
В 2023 году это физическое лицо продает земельный участок за 8500000,00. Жилой дом к моменту продажи снесен и в Росреестре недвижимости отсутствует.
В связи с тем, что земельный участок находился в собственности менее 5 лет, на физическое лицо возложена обязанность представить декларацию 3-НДФЛ за 2023.
1.Может ли физическое лицо по строке 020 приложения 6 декларации 3-НДФЛ указать сумму 8500000,00 (земля и дом) как расходы, связанные с приобретением имущества?
2.Если стоимость жилого дома в размере 2000000,00 нельзя отражать по строке 020 приложения 6 декларации 3-НДФЛ, то можно ли ее отразить в приложении 7 как расходы на приобретение объекта недвижимого имущества?