Ответить в теме: Покупка квартиры с отсрочкой выселения хозяев. как оформить?
Для входа нажмите здесь
Вы можете выбрать иконку, характеризующую сообщение
Преобразит www.example.com в [URL]http://www.example.com[/URL].
читайте перечень to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc41z и выбирайте, что Вам соответствует госпошлина 1000 р с покупателя никаких справок за коммуналку и выписок из ЕГРП не нужно заявление заполняет принимающий документы сразу в компьютер
Подскажите, а на госрегистрацию нести: 1) заявление 2) госпошлину 1000 руб. за регистрацию перехода права ( Договор теперь не регистрируется ведб?) 3) Договор 4) справки об отсутствиии задолженности продавца за коммуналку (?) 5) выписку из ЕГРП на продаваемы объект (?) Еще что то? Вроде с 1 октября много изменений....
Сообщение от Аноним в нашем отделении ФРС требуют, чтобы в договоре купли-продажи было написано, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает ФРС должно заниматься только переходом права собственности регистрацией Договора купли-продажи квартиры - кто проживает и кто зарегистрирован в квартире это, извиняюсь, не их ума дело. Сообщение от Аноним А залога в таком случае не будет? Залог не возникает от наличия зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, залог у вас может возникнуть в силу закона, только в случае если оплата не будет осуществлена в полном объеме Покупателем до регистрации сделки, согласно условий ДКП недвижимости и не будет специальной оговорки об отказе от залога в этом случае!
Сообщение от Аноним А залога в таком случае не будет? Насколько я знаю, в нашем отделении ФРС требуют, чтобы в договоре купли-продажи было написано, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.Или я путаю... и достаточно, чтобы не было зарегистрированных , а вопрос проживания и дату выселения вывоза вещей действительно правильно прописать в договоре? А еще какие есть варианты? могут быть прописанные. тоже прописываете в договоре срок снятия с регистрационного учёта прописанных. не забудьте скидку по цене попросить за покупку с отсрочкой заселения!
А залога в таком случае не будет? Насколько я знаю, в нашем отделении ФРС требуют, чтобы в договоре купли-продажи было написано, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.Или я путаю... и достаточно, чтобы не было зарегистрированных , а вопрос проживания и дату выселения вывоза вещей действительно правильно прописать в договоре? А еще какие есть варианты?
Сообщение от Аноним Собираюсь купить кв. Вариант меня оч. устраивает. Но хозяева хотят деньг и оформление сейчас, а выселиться через 1,5-2 месяца, т.к. их новый дом достраивается. Я могу подождать этот период. Подскажите, как оформить документы в такой ситуации, чтобы подстраховаться. Вариант, что я покупаю и сдаю им на 2 месяца в аренду не понравился. Вариант с деньгами после выселения тоже. Вариант с покупкой 2/3 сейчас и оставшейся доли после выселения тоже. Короче они хотят сейчас все оформить и получить деньги еще 2 месяца жить, согласны только оплатить коммуналку в этот период. Можно ли в договоре купли-продажи прописать такое условие? Или какое нибудь соглашение на эту тему? так в договоре всё и прописываете, что освобождение квартиры до такого-то числа у меня была такая покупка правда, они выселились позже обещанного, т.к. их новый дом всё не сдавали и не сдавали
Собираюсь купить кв. Вариант меня оч. устраивает. Но хозяева хотят деньг и оформление сейчас, а выселиться через 1,5-2 месяца, т.к. их новый дом достраивается. Я могу подождать этот период. Подскажите, как оформить документы в такой ситуации, чтобы подстраховаться. Вариант, что я покупаю и сдаю им на 2 месяца в аренду не понравился. Вариант с деньгами после выселения тоже. Вариант с покупкой 2/3 сейчас и оставшейся доли после выселения тоже. Короче они хотят сейчас все оформить и получить деньги еще 2 месяца жить, согласны только оплатить коммуналку в этот период. Можно ли в договоре купли-продажи прописать такое условие? Или какое нибудь соглашение на эту тему?
Правила форума