Ответить в теме

Server56,
selenask,
согласна с Server56, я так и считала при сдаче дома летом 2017, отчеты сданы без вопросов, налоговая боюсь в этом вообще не шарит.

ПЫ.СЫ.сама была аудитором, разобраться можно почитав консультант+ и подергав юриста

Спасибо,вы еще раз подтвердили наше мнение.

весь земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2015 не признается объектом налогообложения земельным налогом. И в отношении такого земельного участка собственники жилых и нежилых помещений этого многоквартирного дома не должны признаваться налогоплательщиками земельного налога с этой даты. Такие разъяснения дал Минфин России в письмах от 12.08.2015 № 03-05-05-02/46403, от 06.09.2017 № 03-05-05-02/57092).
Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество (письма Минфина России от 28.05.2015 № 03-05-05-02/30896, от 22.08.2016 № 03-05-06-02/48918, от 20.09.2017 № 03-05-05-02/60592).
И с момента регистрации возникновения права собственности на помещение первым из участников долевого строительства земельный участок признается общей долевой собственностью владельцев (в том числе и будущих) помещений в данном доме
Крутые у вас аудиторы, нечего сказать.

Вопрос: У организации в собственности земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома. Мы являемся заказчиками-застройщиками . Дом введен в эксплуатацию в декабре 2016 года и с декабря 2016 г. мы передавали ежемесячно квартиры по актам приемки-передачи участникам долевого строительства. Кроме того, часть квартир оформляли себе в собственность в 2017 году и продавали покупателям.
В какой момент с собственника(с организации) земельного участка снимается обязанность по начислению и уплате земельного налога ?
Или нужно составлять пропорцию к части переданных квартир относительно зем.участка....
Подскажите,кому что известно,пожалуйста.
Мнения аудиторов разошлись...