Ответить в теме

Если более 3-х лет владения квартирой, то доход от продажи такой квартиры отражать не нужно. А вообще доходы в листе А, в том числе и от продаж имущества

больше чем три года, родился, вырос)

Сообщение от Ирина 83

а в 3-ндфл нужно указывать то что он продал квартиру? что то я не вижу такого раздела, чтоб заполнить за сколько продал

А до продажи в 2015 году - он сколько лет владел проданной квартирой ?

а в 3-ндфл нужно указывать то что он продал квартиру? что то я не вижу такого раздела, чтоб заполнить за сколько продал

спасибо

Сообщение от Ирина 83

УСН

Тогда не может

Сообщение от OLGALG

если на ОСНО - то может

УСН

Сообщение от Ирина 83

кроме ип у него нет другого дохода то тогда он не может воспользоваться вычетом так ведь?

Зависит от его системы налогообложения - если на ОСНО - то может.

Сообщение от Ирина 83

тогда он не может воспользоваться вычетом так ведь?

да, если у него УСН, то не может

а если ип купил квартиру но он работает только на себя и кроме ип у него нет другого дохода то тогда он не может воспользоваться вычетом так ведь?

Сообщение от бух2007

да

спасибо

Сообщение от Ирина 83

или все как обычно заполняю 3 ндфл и прилагаю копии всех документов

да

Здравствуйте, подскажите пожл, физ лицо продал квартиру в 2015 году в том же году купил другую стоимостью меньше, в 2017 году зарегистрировался как ИП но еще работает по найму, щас вот хочет за 2015,2016 и 2017 год вернуть ндфл, есть ли какие нибудь нюансы? или все как обычно заполняю 3 ндфл и прилагаю копии всех документов.Квартиру купил не для предпринимательской деятельности.

Всем привет! Не забудьте про кадастровую стоимость! Смотрите новые правила!!!

Сообщение от Аноним

Т.е. доход получается 2,5 млн минус 1 млн

или минус стоимость приобретения ( что больше).

Сообщение от Аноним

а расход 2 млн(имуществ.вычет)?

нет - что останется от 2,5 минус (1 млн или стоимость приобретения). Это будет меньше чем 2 млн - остаток на следующий период.

Сообщение от бух2007

старую квартиру покупали или она вам бесплатно досталась?


еще имущественный на продажу 1 млн.

Старую квартиру покупали
Т.е. доход получается 2,5 млн минус 1 млн, а расход 2 млн(имуществ.вычет)?

старую квартиру покупали или она вам бесплатно досталась?

Сообщение от OLGALG

имущественный вычет при приобретении жилья - только 2 млн - таким образом с 500 тыс. налог 13% к уплате - 65 тыс

еще имущественный на продажу 1 млн.

Сообщение от Аноним

В 2017 году продали квартиру (срок владения менее 3-х лет) за 2 млн. 500 тыс

ПО этой сделке Вы обязаны были сдать декларацию в срок до 03.05. -

Сообщение от Аноним

Получается налога к уплате нет

Не получается - имущественный вычет при приобретении жилья - только 2 млн - таким образом с 500 тыс. налог 13% к уплате - 65 тыс. -и штраф за несвоевременно сданную 3-НДФЛ по п.1 ст.119 НК РФ - 5% от суммы налога к уплате - 3,25 тыс. за каждый месяц - так что советую поторопиться со сдачей декларации.

Спасибо, а налог к уплате получается? или зачетом все идет?

Сообщение от Аноним

я должна указать эти операции в одной декларации?

да.

Сообщение от Аноним

и какой штраф за несдачу вовремя 3-НДФЛ?

1000

Здравствуйте! В 2017 году продали квартиру (срок владения менее 3-х лет) за 2 млн. 500 тыс и купили новую за эту же сумму, декларацию 3-НДФЛ еще не подавали, я должна указать эти операции в одной декларации? Получается налога к уплате нет? и какой штраф за несдачу вовремя 3-НДФЛ?