Ответить в теме

Сообщение от ZZZhanna

магазин продать - в смысле здание? Зарегистрированная в Росреестре недвижимость?

конечно зарегистрированная. Теперь всё ясно. Поскольку это не к спеху, то с нового года сделаем УСН-д, т.к. по факту всё рано ПСН, и пусть себе - продадим - пригодится эта УСН-Д.

Сообщение от МалИП

И вот захочет он это магазин продать

магазин продать - в смысле здание? Зарегистрированная в Росреестре недвижимость?

Сообщение от Аноним

Не вводите людей в заблуждение. И не путайте прекращение упрощенной деятельности по УСН или утрату права применения УСН с прекращением в связи со снятием с учета

А вы читайте внимательней, о чём ТС спрашивает

Сообщение от МалИП

Подать декларацию УСН уже не нулёвку. Когда? Если за год, то к тому времени ИП уже не будет конечно. Сразу при закрытии?

Сообщение от gnews

. Налогоплательщик представляет налоговую декларацию не позднее 25-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором согласно уведомлению, представленному им в налоговый орган в соответствии с пунктом 8 статьи 346.13 настоящего Кодекса, прекращена предпринимательская деятельность, в отношении которой этим налогоплательщиком применялась упрощенная система налогообложения. ст. 346.23 НК

Не вводите людей в заблуждение. И не путайте прекращение упрощенной деятельности по УСН или утрату права применения УСН с прекращением в связи со снятием с учета.
Срок подачи декларации до 25 апреля следующего года.
но есть и исключения:
- Если вы захотите закрыть упрощённую деятельность в течение года, декларацию придётся сдать до 25 числа следующего месяца.
- А если утратили право на «упрощёнку» — до 25 числа первого месяца в следующем квартале.

Сообщение от МалИП

Сейчас ИП УСН Д-Р 15%. И ПСН. По УСН всегда нулёвки (маленький магазинчик на ПСН). И вот захочет он это магазин продать.
Значит с него будет продажа, как ИП, а значит надо будет пробить чек. Какой? Ведь там сейчас в кассе система ПСН. А надо пробивать по УСН.

Проблему на ровном месте не раздувайте. То что касса на ПСН или УСН ничего ещё не значит. Если пробили доход подлежащий обложению УСН как ПСН - ничего не мешает задекларировать этот доход на УСН.
Неужели найдётся идиот который буде вам предлагать наличку. Перечислят на р/с.

Сообщение от МалИП

захочет он это магазин продать.
Значит с него будет продажа, как ИП, а значит надо будет пробить чек.

Не обязательно. Если покупатель ИП или юр. лицо, то чек нужен при оплате наличными ( не забываем, про лимит расчёта наличными в 100 тыс. руб).

Сообщение от МалИП

Заплатить 15%, т.к расходы никак не подтвердить - строили сами, и давно

При УСН стоимость ОС в расходах при продаже учесть нельзя.

Сообщение от МалИП

Подать декларацию УСН уже не нулёвку. Когда?

. Налогоплательщик представляет налоговую декларацию не позднее 25-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором согласно уведомлению, представленному им в налоговый орган в соответствии с пунктом 8 статьи 346.13 настоящего Кодекса, прекращена предпринимательская деятельность, в отношении которой этим налогоплательщиком применялась упрощенная система налогообложения. ст. 346.23 НК

Сообщение от МалИП

Если со сл.года перейти на УСН доходы, ведь всё равно будет по факту только патент, и продать уже после, то будет 6% при продаже этой недвижимости ?

Да.

Сейчас ИП УСН Д-Р 15%. И ПСН. По УСН всегда нулёвки (маленький магазинчик на ПСН). И вот захочет он это магазин продать.
Значит с него будет продажа, как ИП, а значит надо будет пробить чек. Какой? Ведь там сейчас в кассе система ПСН. А надо пробивать по УСН.
Заплатить 15%, т.к расходы никак не подтвердить - строили сами, и давно ( 20 лет). А если покупатель - ИП? Получается чек уже не нужен?
Подать декларацию УСН уже не нулёвку. Когда? Если за год, то к тому времени ИП уже не будет конечно. Сразу при закрытии? Вроде так.
но! Если со сл.года перейти на УСН доходы, ведь всё равно будет по факту только патент, и продать уже после, то будет 6% при продаже этой недвижимости ? Остальное также.