Ответить в теме: Что делать, если новый владелец не ставит землю на учет
Для входа нажмите здесь
Вы можете выбрать иконку, характеризующую сообщение
Преобразит www.example.com в [URL]http://www.example.com[/URL].
Если начать что-то делать на этом участке АкулеПС, то новый собственник сразу зарегит догвор. Например сделать стоянку.
ПаниКенгуриха, тогда продавец будет иметь подтверждение того, что он все еще собственник этого з/у
Сообщение от Clinch или не состоялся. Зайдите на сайт Росреестра и закажите там выписку по своему земельному участку. Делают примерно за неделю. если в росреестр с заявлением и договором никто не обращался, с чего бы ему состояться?
Сообщение от AkulaPS спасибо, а как можно доказать, что переход права собственности состоялся? или не состоялся. Зайдите на сайт Росреестра и закажите там выписку по своему земельному участку. Делают примерно за неделю.
Огромное спасибо!
Сообщение от AkulaPS спасибо, а как можно доказать, что переход права собственности состоялся? Вам только что же объяснили, что переход права собственности происходит с момента государственной регистрации. Если государственной регистрации не было, право собственности не перешло. Ни на какой учет покупатель земельный участок не должен ставить. У вас должен быть письменный договор с покупателем, и вместе с покупателем вы должны идти в Росреестр для регистрации договора. После подачи вами заявления и документов будет произведена регистрация перехода права собственности. Либо с договором и актом вы можете сходить сами, если покупатель выдаст вам нотариально заверенную доверенность Если покупатель уклоняется от похода в Росреестр, пишите ему письмо о необходимости явки, даете срок (или конкретную дату), отсылаете ему заказным с уведомлением о вручении. Если письмо ему вручено, а в назначенный день покупатель не является, обращайтесь в суд
Сообщение от AkulaPS спасибо, а как можно доказать, что переход права собственности состоялся? есть варианты? у вас доказательство в руках
спасибо, а как можно доказать, что переход права собственности состоялся?
AkulaPS, переход права собственности подлежат регистрации в Росреестре. Пока это не сделано, вы будете платить налог на землю. Если новый собственник уклоняется от регистрации, вы можете подать на него в суд и принудить это сделать
то есть мне надо получить от нового владельца свидетельство/выписку о праве собственности на землю?
Госрегистрация перехода права собственности была? Пока её нет, нет и права собственности у нового владельца
Здравствуйте! Подскажите пжл, коллеги, как быть в такой ситуации Я как физлицо продала земельный участок из-за сноса строения. Договор купли-продажи оформлен, есть акт приема-передачи. Но покупатель на учет его себе не ставит. Так как ждет пока мой сосед продаст тоже участок. Мне начисляют земельный налог. Законно ли доначисление и есть ли возможность его отменить? ведь сделка фактически прошла, имущество передано
Правила форума