Ответить в теме: Налог с продажи имущества менее 3 лет в собственности
Для входа нажмите здесь
Вы можете выбрать иконку, характеризующую сообщение
Преобразит www.example.com в [URL]http://www.example.com[/URL].
Сообщение от Melindachelsi Добрый день! Понятно, что применяется или "доходы минус расходы" или "налоговый вычет на 1 млн. рублей". Но возник вопрос, как верно посчитать НДФЛ с продажи земельного участка в собственности менее 3 лет: Вариант первый: 1 484 454,87 рублей (кадастровая стоимость) х 0,7 (понижающий коэффициент) х 13% Вариант второй: 1 484 454,87 рублей (кадастровая стоимость) х 0,7 (понижающий коэффициент) минус 1 млн. рублей (налоговый вычет) х 13% Какой из двух варинатов верный? второй вариант
Добрый день! Понятно, что применяется или "доходы минус расходы" или "налоговый вычет на 1 млн. рублей". Но возник вопрос, как верно посчитать НДФЛ с продажи земельного участка в собственности менее 3 лет: Вариант первый: 1 484 454,87 рублей (кадастровая стоимость) х 0,7 (понижающий коэффициент) х 13% Вариант второй: 1 484 454,87 рублей (кадастровая стоимость) х 0,7 (понижающий коэффициент) минус 1 млн. рублей (налоговый вычет) х 13% Какой из двух варинатов верный?
Понял, спасибо большое, именно это интересовало. Жаль, что нельзя списать оба налога, но да ладно.
Недвижимость жилая или нежилая? Купили квартиру за 5 млн руб. Продали эту квартиру за 7 млн. руб. Если у Вас есть документы, подтверждающие уплату 5 млн. руб. при покупке, то применяете налоговый вычет в сумме расходов на покупку и платите налог с суммы = 7 млн - 5 млн = 2 млн. Если у Вас документов таких нет, можете заявить налоговый вычет только 1 млн. руб. и платите налог с суммы = 7 млн. руб. - 1 млн. руб. = 6 млн. руб. Два вычета одновременно не предоставляются. Или или. https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxati..._nv/im_nv_pri/
Здравствуйте. Недвижимость была куплена в 2020 году, продана дороже в начале 2022 года. Налог надо платить с разницы (дохода, как говорит налоговая) порядка 2 млн рублей. С заполнением декларации вопросов нет, как и с цифрами - 13% от 2 млн рублей, одного не могу понять: везде пишут, что можно списать пресловутый 1 млн рублей с любой суммы дохода при продаже недвижимости. В то же время в программе Декларация при заполнении 3-ндфл этот миллион можно списать только в том случае, если невозможно подтвердить покупку договором. Если договора у меня есть на руках (при покупке и при продаже), могу ли я с указанных 2 млн дохода списать 1 млн или в данном случае это правило не работает? Вычет при покупке уже был получен ранее.
Правила форума